Rechtliche Rahmenbedingungen

Eckpunkte für das Gebäudemodernisierungsgesetz

Die Regierungskoalition hat ihre Eckpunkte für ein Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) vorgelegt. In der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) wird die Regelung in § 71 gestrichen, nach der neu eingebaute Heizungsanlagen mit mindestens 65 Prozent Erneuerbarer Energie betrieben werden müssen. Ein erster Gesetzesentwurf soll im April 2026 vorgelegt werden.

Neue Klimaschutzanforderungen im Gebäudesektor

Laut dem Klimaschutzbericht 2025 droht Deutschland seine Klimaziele zu verfehlen. Ein Sorgenkind ist der Gebäudesektor. Um die bis 2045 angestrebte Klimaneutralität zu erreichen, muss die Wärmewende umgesetzt werden. Die Bundesregierung will das Gebäudeenergiegesetz reformieren, muss dabei allerdings die Vorgaben der EU-Gebäuderichtlinie berücksichtigen.

Neues Energiedienstleistungsgesetz soll für Entlastung sorgen

Das Energiedienstleistungsgesetz, mit dem die EU-Energieeffizienzrichtlinie (EED) in nationales Recht umgesetzt wird, soll die Unternehmen durch diverse Änderungen entlasten. Die Energieauditpflicht gilt nur noch für Unternehmen mit einem Jahresverbrauch von mehr als 2,77 GWh. An Energieauditoren werden künftig höhere Anforderngen gestellt.

KfW-Darlehen für klimafreundliche Neubauten

Bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) können seit dem 20. Februar 2024 wieder Anträge für das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau (KFN) gestellt werden. Für den Neubau von energieeffizienten Nichtwohngebäuden, welche die Effizienzgebäude-Stufe 40 erreichen, werden Förderkredite in Höhe bis zu 10 Millionen Euro gewährt.

Restart der Förderung zur Verbesserung der Energieeffizienz

Für Maßnahmen wie Energieberatung, Dämmung oder Heizungsaustausch können nun wieder Förderanträge beim BAFA und der KfW gestellt werden. Die Höhe eines Zuschusses für neue Heizungen hängt bei Nichtwohngebäuden jeweils von der Nettogrundfläche ab. Auch ein hydraulischer Abgleich der Heizungsanlage ist teilweise förderfähig.